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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 155.000 € (cod.64a488c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.302 €/m² e
3.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giansereni Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
In vendita a Follonica, nella zona di Cassarello vicino al mare ed ai servizi, proponiamo un luminoso appartamento bilocale situato al 3°piano ed ultimo, con ascensore. Composto da due vani ben distribuiti: un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, una spaziosa terrazza perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. Appena ristrutturato, completo di infissi nuovi e impianti di ultima generazione. Essendo situato all'ultimo piano e servito da ascensore, l'immobile garantisce privacy e tranquillità. Ideale per una coppia o come investimento. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G
