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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follonica a 305.000 € (cod.64a442bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Follonica, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da FABBRIMMOBILIARE) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.514 €/m² e
4.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con giardino
Follonica, Pratoranieri: Porzione di villetta indipendente con giardino e posto auto a 20 m dal mare Follonica, PRATORANIERI: Fabbrimmobiliare è lieta di proporre in vendita graziosa porzione di quadrifamiliare in posizione eccezionale, nella rinomata zona balneare di Pratoranieri, ingresso indipendente su ampio giardino, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno al piano terra; una taverna con bagno e cucina al piano seminterrato, collegata sia da scala interna che da ingresso esterno che ne consente un utilizzo separato da eventuali ospiti, il tutto corredato da posto auto all'interno del giardino che dispone di accesso carrabile. Richiesta Euro 320.000,00 RIF.C-748
