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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 220.000 € (cod.64a02fa0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3013 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.867 €/m² e 3.138 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
3013 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Follonica (GR)
Zona OMI:
D7 (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Bolognini Maurizio

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. RISTRUTTURATO CONSEGNA IMMEDIATA Appartamento di circa 73 mq, sito in Follonica a circa 900 metri dal mare, posto in piccola palazzina con ingresso indipendente al piano rialzato. L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, lavanderia. Terrazzo e giardinetto con posto auto completano la dotazione di questo appartamento. Viene fornito con aria condizionata e riscaldamento con caldaia alimentata a metano

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