L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Follonica a 199.000 € (cod.64a02f4a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MORELLI) a 199.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3061 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.274 €/m² e 3.596 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.585 €/m² a 4.115 €/m²) e per trivani (da 2.690 €/m² a 4.175 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,32%).

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