L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Follonica a 500.000 € (cod.64a02f28)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Follonica, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MORELLI) a 500.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3703 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.659 €/m² e 4.017 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.465 €/m² a 4.110 €/m²) e per ville (da 2.335 €/m² a 4.025 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,22%).

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