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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 260.000 € (cod.64a02f16)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4333 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.397 €/m² e 3.722 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.560 €/m² a 4.085 €/m²) e per case indipendenti (da 2.475 €/m² a 4.125 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
4333 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Follonica (GR)
Pubblicato:
mer 21 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE CORONA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con garage con ascensore con riscaldamento autonomo

Appartamento, ristrutturato con gusto e attenzione: infissi a taglio termico, termoarredi, riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata. situato in Follonica Zona 167 EST. Caratterizzato dalla presenza di 2 camere da letto e collocato in una location molto tranquilla questo immobile si presta ad essere la soluzione perfetta per una famiglia con figli che ricerca un'abitazione come nuova capace di rispondere ad ogni tipo di esigenza. SPECIFICHE L'appartamento qui proposto : 60 Mq, si sviluppa interamente al terzo piano con ascensore di una piccola palazzina. Questa abitazione è caratterizzata da ambienti luminosi, disposti in maniera funzionale, creando così una pratica divisione fra zona giorno e zona notte. Nel dettaglio, l'appartamento propone quindi un ampio soggiorno con lato cottura e terrazza pranzabile. La zona notte offre invece 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola. Il bagno e' con doccia. L'immobile è munito di garage di 16 mq. al pano seminterrato. RICHIESTA EURO 260.000 TRATT. Prestazione energetica Classe G - anno

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