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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 255.000 € (cod.64a02f00)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Litoranea nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3187 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.618 €/m² e 3.910 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
255.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
3187 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Follonica (GR)
Zona OMI:
B1 (FOLLONICA - CENTRO)
Indirizzo:
Via Litoranea
Pubblicato:
gio 12 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Immobiliare VerdeMare

DESCRIZIONE

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