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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 275.000 € (cod.64a02eb0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4104 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.809 €/m² e 4.158 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
67 m²
Prezzo al m²:
4104 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Follonica (GR)
Zona OMI:
D6 (PRATO RANIERI SUD)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 1 giugno 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MARE DI ASTA FILIPPO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

Splendido appartamento di prestigio in vendita a FOLLONICA, situato al terzo piano di un edificio con ascensore. Con una metratura di 67 mq, questo appartamento è composto da 3,5 vani, un bagno e due camere da letto. L'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo un'ampia cucina con cucinotto e un'accogliente zona living. Le condizioni dell'immobile sono buone e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Una delle caratteristiche più affascinanti di questo appartamento è la vista mare, che si può ammirare sia dalla terrazza di 60 mq situata al quarto piano. La posizione fronte mare rende questa proprietà ancora più esclusiva e desiderabile. Classe Energetica: G

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