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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 195.000 € (cod.64a02ea4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3250 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.873 €/m² e 3.092 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
3250 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Follonica (GR)
Zona OMI:
D7 (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 25 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Francini Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

con terrazza

Rif. 892 Proponiamo in vendita un delizioso trilocale situato nel cuore di Follonica, a soli 250 metri dal mare. Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione comoda e vicina alla spiaggia. Internamente, l'immobile è composto da soggiorno con lato cottura, perfetto per trascorrere momenti di convivialità, una camera matrimoniale, una camerina ideale per ospiti o bambini e un bagno dotato di doccia. Inoltre, l'appartamento vanta una comoda loggia e una corte esterna, accessibile tramite una porta a vetri, dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto. Tra le dotazioni, segnaliamo la presenza dell'aria condizionata e infissi nuovi, che garantiscono comfort e tranquillità. Infine, si evidenzia l'assenza di spese condominiali, rendendo questa proposta ancora più interessante. Classe Energetica: G

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