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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 650.000 € (cod.649b8356)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4642 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.906 €/m² e
4.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BONETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel quartiere di Senzuno, vicino al mare, proponiamo in vendita uno splendido ATTICO di circa 130 mq, luminosissimo e circondato interamente da un ampio terrazzo panoramico. L'appartamento, recentemente ristrutturato con ottime rifiniture e caratterizzato da grande eleganza, è composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera media attualmente adibita a salottino - studio, 2 bagni, ampia terrazza in parte coperta; nella corte condominiale chiusa da sbarra elettrica è pertinenziale un comodo posto auto assegnato. Al piano superiore, con accesso a parte, la proprietà comprende una seconda terrazza solarium. Ovviamente è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento; il condominio è ben tenuto e ben gestito, con spese ordinarie annue di circa 1.200 euro. Il prezzo di vendita è di 650.000 euro. A richiesta, con valori separati, possono essere acquistati anche: un garage, un grande fondo (entrambi fuori terra) e parte dell'arredo (interno ed esterno) A Follonica immobili “chiavi in mano” con rifiniture di lusso, in posizione così comoda per raggiungere il centro della città ed il mare, corredati di terrazzo vivibile in ogni esposizione e di spazio privato di parcheggio sono veramente una eccezione. Se non vuoi privarti di questa opportunità, scrivi a info@immobiliarebonetti.it e telefona al numero 348 3986962, per chiedere di fare una visita. Rif. FM 728 Classe Energetica: G
