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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 250.000 € (cod.64937b41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2314 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.047 €/m² e
3.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francini Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone senza ascensore
Rif. 907 Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato nella tranquilla zona 167 Est, al primo piano di un edificio senza ascensore. Questo immobile offre una disposizione funzionale e spazi generosi, perfetti per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno doppio, dal quale si accede direttamente a una terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e dotata di un pratico ripostiglio, con accesso a un secondo balcone, perfetto per godere di una vista sul verde circostante. La zona notte è composta da un disimpegno che conduce al bagno e alle due camere matrimoniali, una delle quali è servita da un secondo bagno, garantendo così privacy e comodità. Inoltre, c'è la possibilità di ricavare una terza camera, rendendo l'immobile ancora più versatile e adatto a diverse esigenze. La posizione è strategica, immersa in un contesto tranquillo e circondata da ampi spazi verdi, ideale per famiglie con bambini o per chi ama la natura. RIF.907
