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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 220.000 € (cod.648ef4fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lamarmora nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ELLE IMMOBILIARE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.798 €/m² e
4.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con garage
Follonica – Eleganza e Natura fronte Pineta, con Vista Mare In una delle posizioni più esclusive di Follonica, nel cuore della Maremma Toscana, ti presentiamo un’opportunità rara: un ampio bilocale fronte pineta con splendida vista mare, a due passi dalla spiaggia e immerso nella quiete verdeggiante. L’appartamento, raffinato e dal carattere unico, si sviluppa su due livelli nella zona giorno, creando un effetto mosso ed elegante che dona movimento e personalità agli spazi. ✨ Caratteristiche principali: Ingresso su luminosa zona living con doppio livello Cucinotto separato, comodo e funzionale Spaziosa camera matrimoniale Bagno completamente ristrutturato, moderno e curato nei dettagli Vista aperta sulla pineta e scorcio mozzafiato sul mare, da vivere ogni giorno Perfetto come residenza estiva, l’immobile combina comfort, privacy e bellezza paesaggistica, in una delle zone più ambite della costa toscana. A due passi dal mare, immerso nella natura, con tutti i servizi vicini. La proprietà è resa ancora più comoda ed interessante per la presenza di una cantina e di un garage Non perdere l’occasione di vivere in un angolo esclusivo della Maremma, dove la pineta incontra il mare. Contattaci ora per una visita! La richiesta è di € 220.000,00
