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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 225.000 € (cod.648bdd91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.373 €/m² e
3.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEMME STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con giardino con ascensore con cucina abitabile
Follonica Mare - Follonica Appartamento in vendita - 3 vani - 75 mq - posto al piano 1° - con ascensore composto da 1 bagni - Rif. 441 Follonica Appartamento in vendita - 3 vani - 60 mq - posto al piano 1° - con ascensore composto da 2 camere e 1 bagni - Zona Salciaina, a due passi dal mare, appartamento di circa 75 mq. posto al primo piano in palazzo con ascensore e composto da: ingresso, cucina abitabile, sala o seconda camera, camera, bagno finestrato, suggestivo terrazzo abitabile di circa 20 mq. e posto auto privato in piazzale condominiale recintato. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Follonica Mare Provincia: GR (CAP: 58022) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 75 Numero di vani: 3 Ascensore presente kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.2 - centro commerciale: 0.3 - stazione FS: 0.5 - scuole infanzia: 0.5 - scuole elementari: 0.5 - scuole medie: 0.5 - piste sci: 50 - aeroporto: 20 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 0 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - terrazzo: 20 mq - posti auto: 1 - giardino cond: presente - ingresso: tradizionale Rif: 1046149/1182/441
