Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 240.000 € (cod.64851570)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.216 €/m² e
3.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALESSANDRA GROSSI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con termocondizionamento
Follonica - Vendesi appartamento centralissimo a 100 metri dal mare, al terzo piano di piccolo condominio , composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone di servizio con lavatrice e asciugatrice, un bagno con doccia e finestra. Dal balcone si intravede il mare. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione nel 2021, tutti gli impianti sono nuovi, riscaldamento, elettrico, idraulico, climatizzazione completi di certificazioni, tutti gli infissi sono in pvc termico. Completa la proprietà una cantina al piano terra, utile anche per le biciclette. Prezzo richiesto Eu. 240.000,00 RIF.FOCE15
