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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 245.000 € (cod.64722173)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.278 €/m² e
3.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gruppo albatros immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo
RIF: AA-A66 Spazioso appartamento, OTTIME CONDIZIONI in Follonica zona Cassarello, situato in zona molto tranquilla, immersa nel verde di giardini e aiuole. Caratterizzato dalla presenza di ampio soggiorno con lato-cottura e balcone panoramico. 2 camere da letto (una matrimoniale ed una singola con balcone); disimpegno – corridoio e bagno con doccia. Complessivamente 80 mq. Collocato in una location strategica e ben servita, questo immobile si presta ad essere la soluzione perfetta per una famiglia con figli che ricerca un'abitazione composta da ambienti capaci di rispondere ad ogni tipo di esigenza e posizionata in un contesto abitativo con tutti i comfort necessari, raggiungibili anche a piedi in pochissimi minuti. L'appartamento qui proposto si sviluppa interamente al quarto piano con ascensore di una palazzina su 5 livelli .Questa abitazione è caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, disposti in maniera funzionale, creando così una pratica divisione fra zona giorno e zona notte. Riscaldamento autonomo a gas metano. L'immobile è munito di garage di 15 mq. PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE G RICHIESTA EURO 245.000 TRATTABILI Classe Energetica: G
