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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 310.000 € (cod.64715232)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.491 €/m² e
3.731 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con garage
Follonica - Salciaina - La Corti Immobiliare propone in vendita ampio attico con terrazza abitabile. Posto al sesto ed ultimo piano, l'immobile si presenta ottimamente illuminato, grazie ad una esposizione verso il mare e la pineta ed anche agli ampi infissi che circondano tutto l'immobile. L'attico si compone di grande zona giorno, con cucinotto separato (possibilità di creare un ampio vano cucina), 2 grandi camere di cui una corredata di bagno, altro bagno con box doccia e zona ripostiglio/lavanderia. Dalla zona giorno e dalla camera padronale si accede ad una bella terrazza coperta per godersi l'aria del mare che dista pochi passi. Possibilità di acquisto di un ampio garage al piano terra con posto auto frontale alle basculante. Richiesta 310.000 € trattabili
