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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 198.000 € (cod.6470f791)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2605 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.363 €/m² e
3.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BONETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile per vacanza
NOSTRA ESCLUSIVA A soli 150 metri dal mare e sito in centro, vicino alla zona pedonale e con la comodità di tutti i servizi, proponiamo in vendita un comodo appartamento di circa 75 mq all'8° ed ultimo piano, ideale per le vacanze! L'immobile, dotato di riscaldamento autonomo e corredato di cantina al piano stradale, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Con semplicissime soluzioni di arredo, il soggiorno (essendo separato dalla zona cottura) può essere agevolmente utilizzato come seconda grande camera da letto, garantendo altri 2/3 posti letto. Termoautonomo. Già libero, abbiamo a disposizione le chiavi in agenzia. Non perdere l'opportunità di scegliere una comodissima soluzione per le vacanze al mare (o come investimento, per garantirti un reddito da locazione): telefona o scrivi all'Agenzia Immobiliare Bonetti (056653519, 348 3986962; info@immobiliarebonetti.it) A.P.E. in corso di definizione Rif. FM 707 198.000 euro Classe Energetica: G
