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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 320.000 € (cod.6470db69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.123 €/m² e
3.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gruppo albatros immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con garage con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Vendesi appartamento in attico al 6° piano con ascensore, in zona Salciaina a Follonica, di 100 mq. Entrando dal portone di ingresso ci troviamo in un luminoso e spazioso soggiorno con cucinotto e terrazza pranzabile scoperta con bellissima vista sulla pineta. Le camere da letto sono due, di cui una è dotata di bagno con doccia. L’appartamento ha anche un altro bagno sempre con doccia ed un ripostiglio. L’immobile è climatizzato con riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Lo stabile non necessita di spese di straordinaria manutenzione. La posizione è ottima, il mare è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Richiesta dell’immobile Euro 320.000 Con possibilità di garage di 17 mq: Richiesta Euro 20.000 Oppure posto auto in corte condominiale: Richiesta Euro 10.000
