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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 375.000 € (cod.64701b8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3289 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.216 €/m² e
4.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI NORD E 167). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
Questa straordinaria proprietà di 95 m² interamente su un unico livello, con un giardino di 232 m² libero su tre lati, rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, indipendenza e modernità. Attualmente in fase di realizzazione, con consegna garantita entro giugno 2026, offre la possibilità di personalizzare le finiture scegliendo tra un’ampia gamma di capitolato di alta qualità. Doppia possibilità di disposizione interna: 1. Ampio soggiorno di 40 m², due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e zona lavanderia. 2. Soggiorno di circa 32 m², una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, ampia camera di 12 m², un ulteriore terza camerina, un bagno grande e ripostiglio. Caratteristiche che fanno la differenza: • Ingresso indipendente e giardino privato per la massima privacy. • Loggia coperta e carport per due posti auto. • per un’abitazione efficiente e sostenibile. • Impianti di ultima generazione: pompa di calore caldo/freddo, impianto fotovoltaico autonomo. • Struttura in cemento armato con tamponamenti in blocchi termici e pareti divisorie altamente isolate termicamente e acusticamente. • Accesso esclusivo con cancello carrabile automatizzato e pedonale. • Videocitofono e gestione smart: impianto di riscaldamento e raffrescamento multi-split con tecnologia Inverter, controllabile direttamente da smartphone. Una soluzione unica per chi cerca spazi generosi, comfort all’avanguardia e massima personalizzazione, a poca distanza dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa eccezionale opportunit
