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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 350.000 € (cod.64701a84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.218 €/m² e
4.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI NORD E 167). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con garage di nuova costruzione con climatizzazione
Nel cuore di Follonica, all’interno di un contesto residenziale moderno ed elegante, proponiamo due appartamenti speculari di nuova costruzione, progettati per offrire comfort, indipendenza e massima efficienza energetica. Ogni unità si sviluppa su una superficie di 87 m², con un garage privato di circa 17 m² al piano, e vanta un ingresso indipendente con giardino privato di circa 40 m². Disposizione interna studiata per il massimo della vivibilità: • Ampio soggiorno open space di 30 m², perfetto per creare una zona living luminosa e accogliente. • Piccolo disimpegno funzionale, progettato per ottimizzare al meglio gli spazi. • Due camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto ai giardini privati. • Bagno principale finestrato, per una maggiore luminosità e ventilazione naturale. • Bagno privato in camera nella matrimoniale principale, per un tocco di esclusività. Caratteristiche che fanno la differenza: ? Ingresso indipendente e giardino privato, per garantire massima privacy e indipendenza. ? Loggia coperta e carport per due posti auto, per una comodità senza compromessi. ? per un’abitazione efficiente e rispettosa dell’ambiente. ? Impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore caldo/freddo e impianto fotovoltaico autonomo. ? Struttura solida e altamente isolata, con cemento armato, tamponamenti in blocchi termici e pareti divisorie con isolamento termo-acustico avanzato. ? Accesso esclusivo, con cancello carrabile automatizzato e ingresso pedonale separato. ? Domotica e tecnologia smart, grazie all’impianto di riscaldamento e raffrescamento multi-split con tecnologia Inverter, gestibile comodamente da smartphone. Questi appartamenti rappresentano una soluzione unica per chi desidera spazi generosi, indipendenza e il massimo del comfort in un immobile di nuova generazione. Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia
