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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 220.000 € (cod.646ec7f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2528 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.981 €/m² e
3.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francini Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone
Rif. 905 Si propone in vendita ampio appartamento di circa 80 mq calpestabili posto al piano primo di piccolo fabbricato con sole 8 unità immobiliari. Attraverso scala comune di facile accesso si arriva all'unità suddivisa internamente in ingresso, soggiorno collegato a balcone, cucina con ripostiglio e balcone di servizio, due camere matrimoniali e bagno. Riscaldamento e acqua calda sanitaria alimentati da caldaia autonoma a metano. L'unità è stata mantenuta molto bene nel corso degli anni ma mai ristrutturata. Esternamente sono stati rifatte le facciate, tetto e colonne montanti dell'acqua. Al piano terra si trova comoda corte comune per poter parcheggiare auto e/o bici/moto, senza posti assegnati. Il fabbricato è circondato da parcheggi pubblici gratuiti con facilità di posti liberi. Le spese condominiali sono contenute. Libero da subito. Arredamento incluso se richiesto. RIF.905
