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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 195.000 € (cod.6470c64e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA VELA DI ZACCHINI PAOLA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.972 €/m² e
3.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA VELA DI ZACCHINI PAOLA
Via roma 97, Follonica (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF 53/C, Follonica , Zona Centralissima a circa 450 mt dal mare e dalla passeggiata del Lungomare e a circa 250 mt dalle vie commerciali, Vendesi appartamento in piccola palazzina di soli due unità immobiliari. L 'appartamento, con ingresso semindipendete , è ubicato al piano terra rialzato con superficie di circa mq 65, ed è composto da ingresso/corridoio, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale , camerina, bagno con doccia e ripostiglio. Dal corridoio si accede ad una piccola corte interna privata recintata da un muro. L'appartamento è ristrutturato ed è corredato di riscaldamento autonomo a metano e condizionatori , non ci sono spese condominiali . Prezzo euro 195.000,00 Classe Energetica: G
