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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 220.000 € (cod.646c840e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2528 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.028 €/m² e
3.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Itau' Srl - Gabetti Follonica
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
Follonica (GR) – Cassarello - A soli 600 metri dal mare e dalla pineta, in una zona ben servita, proponiamo un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina di quattro livelli, recentemente rinnovata con facciate a mattoni faccia vista e tetto rifatto nel 2024. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce agli ambienti principali: - Zona giorno spaziosa, con un accogliente soggiorno e accesso a un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax. - Cucina abitabile, dotata di terrazzo pranzabile e ripostiglio/dispensa, ideale per chi ama cucinare con spazio e praticità. - Due camere matrimoniali, entrambe con terrazzo privato, perfette per godersi l’aria aperta e la tranquillità della zona. - Bagno finestrato, ben distribuito e funzionale. - posto auto nella corte condominiale L’appartamento è termoautonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Un’ottima soluzione sia per residenti che per chi cerca una casa al mare con tutti i servizi a portata di mano. Rif. 025/F017 Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci al 334 9146034 per maggiori informazioni o per prenotare una visita
