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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 250.000 € (cod.646e1b85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bruno Buozzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.741 €/m² e
4.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS MAREMMA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza di nuova costruzione
FOLLONICA - in ottima posizione centrale ma non confusionaria, ampio bilocale finemente ristrutturato con materiali di pregio, oggetto di un rispristino totale che da la possibilità di personalizzazione del materiale interno. In una piccola palazzina priva di spese condominiali troviamo questo oggetto unico. L'appartamento vanta un ingresso indipendente da una corte privata, una luminosa zona giorno con angolo cottura finestrato, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno finestrato. Un valore aggiunto è la corte privata esclusiva, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Arricchisce la proprietà una dependance dove è stato previsto un ripostiglio e zona lavanderia, ma facilmente modificabile in base alle proprie esigenze. L'immobile è proposto al prezzo di 220.000. È disponibile separatamente un posto auto. Ottima soluzione per chi cerca una residenza elegante e confortevole in posizione centralissima, ed un comodo appoggio per le vacanze estive. Prezzo molto interessante Contattaci per fissare un appuntamento, non lasciarti sfuggine questa occasione. Ti aspettiamo
