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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 165.000 € (cod.6465541b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FABBRIMMOBILIARE) a 165.000 € per una superficie commerciale di 36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4583 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.091 €/m² e 3.478 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.585 €/m² a 4.110 €/m²) e per monolocali (da 2.040 €/m² a 4.070 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
36 m²
Prezzo al m²:
4583 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Follonica (GR)
Pubblicato:
mar 20 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo FABBRIMMOBILIARE

FABBRIMMOBILIARE

Via litoranea 53/55, Follonica (GR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con ascensore

Follonica, zona nuova:sul viale alberato che fiancheggia la splendida pineta di ponente, fabbrimmobiliare è lieta di proporre in vendita affascinante monolocale dalle generose dimensioni, composto da ampio open space con angolo cottura e tinello da un lato e divano letto + mobile tv dall'altro, adiacenti ad un balcone abitabile dal quale poter apprezzare incantevoli tramonti tra le chiome sempre rigogliose dei pini. Il bagno con doccia è stato da poco ristrutturato con ottimi materiali, ai piedi del condominio, che è stato oggetto di una recente ristrutturazione completa che ha riguardato sia facciata che tetto oltre al doppio ascensore moderno e silenzioso, possiamo trovare comode rastrelliere per le bici e fontanelle per sciacquarsi i piedi quando i torna dalla spiaggia antistante. L'immobile viene venduto completamente arredato. Cosa aspetti ? vieni a provarla, la poi affittare per una settima, se ti piace fai una proposta d'acquisto e se va in porto ti rimborsiamo l'affitto.richiesta euro 165.000,00 epi: 175 kwh/m2 anno

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