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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 290.000 € (cod.6463d193)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.228 €/m² e
3.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARE DI ASTA FILIPPO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile per vacanza
FOLLONICA CENTRO – APPARTAMENTO CON VISTA MARE Nel cuore di Follonica, a meno di 100 metri dalla spiaggia, vendiamo appartamento di 4 vani posto al terzo piano con ascensore in un palazzo fronte mare. Caratteristiche principali: Interni: L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, 2 camere matrimoniali, sala con accesso al secondo balcone, vista mare. Stato e finiture: Completamente ristrutturato circa 15 anni fa con materiali di qualità, si presenta in ottime condizioni e molto luminoso. Accessori: Cantina di circa 4 mq al piano interrato. Altre informazioni: L'appartamento non è dotato di aria condizionata, ma la vicinanza al mare garantisce una piacevole ventilazione naturale. Pronto per essere abitato (arredamento a parte), rappresenta un'ottima soluzione sia come casa vacanze sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF.CNT2903
