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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 215.000 € (cod.6461e8a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FABBRIMMOBILIARE) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.306 €/m² e
3.614 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Follonica, zona salciaina: fabbrimmobiliare è lieta di proporre in vendita alla propria clientela, un accogliente appartamento situato a pochi passi dalla tranquilla pineta di levante.questo immobile di 50 mq, posto al primo piano di un elegante condominio servito da ascensore, è ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto che offrono spazio e comfort. La cucina è abitabile, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. il bagno, ristrutturato di recente, è dotato di tutte le comodità necessarie. Sebbene l'immobile sia in condizioni molto buone, è da considerarsi un'opportunità per personalizzarlo secondo i propri gusti. è importante notare che il riscaldamento è assente, il che potrebbe essere un vantaggio per chi cerca una soluzione da utilizzare principalmente nei mesi estivi. completa l'offerta un posto auto di 15 mq, molto utile in una zona dove il parcheggio può essere un problema. Inoltre, l'appartamento dispone di una terrazza di 22 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene estive. La offre un'ulteriore opportunità di miglioramento energetico. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per chi desidera vivere in una delle località più belle della toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!richiesta euro 199.000,00 epi: 175 kwh/m2 anno
