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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 190.000 € (cod.6458991e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3518 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.996 €/m² e
3.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore per vacanza
RIF. 379147 - Proponiamo in vendita un appartamento situato al 7° e ultimo piano di un edificio con ascensore, a soli 200 metri dalla pineta e dal mare, nella rinomata località di Follonica, zona Salciaina. L’immobile offre una splendida vista mare laterale, rendendolo perfetto per chi cerca una soluzione ideale per le vacanze o per viverci tutto l’anno. Caratteristiche principali: Composizione: Cucina soggiorno . Cameretta . Camera matrimoniale . Bagno con doccia . Ampio terrazzo ripavimentato, ideale per pranzare all’aperto, con vista aperta e luminosa. Aria condizionata per garantire il massimo del comfort in tutte le stagioni. Recentemente rinnovato con finiture moderne e nuove installazioni. Nuova cucina completamente attrezzata e fornita di lavatrice. Venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento vicino al mare, in una posizione tranquilla e ben servita, con spazi esterni perfetti per godere della vista e delle belle giornate. sfbc
