Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 260.000 € (cod.6455d681)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.123 €/m² e
3.379 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Follonica
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Itau' Srl - Gabetti Follonica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone senza ascensore con caminetto
Benvenuti nel cuore di Follonica, dove il comfort e lo stile si fondono in questo splendido appartamento ad uso abitativo. Situato nel centro della città, a pochi passi dal mare, questo appartamento ristrutturato nel 2020 si trova al 3°P di una palazzina di 5 piani senza ascensore, e vi accoglie con un comodo disimpegno di ingresso, un ampio soggiorno luminoso, arricchito da un accogliente caminetto perfetto per serate invernali. La cucina a vista è ideale per preparare deliziosi aperitivi da gustare magari nel balcone privato, mentre le due camere matrimoniali offrono spazio e tranquillità, una delle quali con accesso al secondo balcone. Il bagno moderno e funzionale completa la zona notte, mentre una comoda cantina al piano terra offre spazio extra. La corte condominiale può essere utilizzata per le biciclette o passeggini. Con il comfort del riscaldamento termoautonomo e dell'aria condizionata, potrete vivere in totale benessere in ogni stagione. Questo gioiello immobiliare di 70 mq è venduto completamente arredato, pronto per accogliervi in un ambiente accogliente e curato nei minimi dettagli. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere nel cuore di Follonica, circondati da servizi, negozi A SOLI 300 mt dal mare. Contattateci oggi al 334 9146034 per prenotare una visita e scoprire il vostro nuovo rifugio in questa incantevole località balneare. RIF 025/F020
