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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 260.000 € (cod.6455d681)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.018 €/m² e
3.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Itau' Srl - Gabetti Follonica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con caminetto
Benvenuti nel cuore di Follonica, dove il comfort e lo stile si fondono in questo splendido appartamento ad uso abitativo. Situato nel centro della città, a pochi passi dal mare, questo appartamento ristrutturato nel 2020 vi accoglie con un comodo disimpegno di ingresso, un ampio soggiorno luminoso, arricchito da un accogliente caminetto perfetto per serate invernali. La cucina a vista è ideale per preparare deliziosi aperitivi da gustare magari nel balcone privato, mentre le due camere matrimoniali offrono spazio e tranquillità, una delle quali con accesso al secondo balcone. Il bagno moderno e funzionale completa la zona notte, mentre una comoda cantina al piano terra offre spazio extra. Con il comfort del riscaldamento termoautonomo e dell'aria condizionata, potrete vivere in totale benessere in ogni stagione. Questo gioiello immobiliare di 70 mq è venduto completamente arredato, pronto per accogliervi in un ambiente accogliente e curato nei minimi dettagli. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere nel cuore di Follonica, circondati da servizi, negozi A SOLI 300 mt dal mare. Contattateci oggi al 334 9146034 per prenotare una visita e scoprire il vostro nuovo rifugio in questa incantevole località balneare. RIF 025/F020
