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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Follonica a 88.000 € (cod.6454fa97)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Follonica, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via dell'Industria nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Ghidini Immobiliare) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNAVOTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con climatizzazione
Follonica vendesi ufficio circa 70 mq di recente realizzazione categoria a/10.posto al piano primo con ascensore in un edificio a destinazione d'uso mista che prevede uffici e studi professionali ed esercizi commerciale al piano terra.il fabbricato è situato in via dell' industria all' interno della zona industriale/artigianale.l' immobile è composto da un lungo ingresso che si conclude con un ampio locale di 40 mq circa con due portefinestre ed altrettanti balconi, altro locale di 14 mq illuminato da lucernario manuale ed elettrico e antibagno con e bagno.predisposizione per le pompe di calore, termo con caldaia a metano.impianto elettrico a norma.disponibile subito.prezzo richiesto euro 88 mila. Rif. 390m epi: 175 kwh/m3 anno
