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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 260.000 € (cod.6453cdd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Anna immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.098 €/m² e
3.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
Appartamento da Sogno a Follonica: A Due Passi dal Mare! ** Benvenuti a Follonica, in un esclusivo quadrilocale situato nel cuore del corso pedonale, a soli 50 metri dalle splendide spiagge toscane. Questo appartamento luminoso e completamente ristrutturato è perfetto per una nuova famiglia che cerca comfort e praticità. Situato al primo piano, l'appartamento offre un ampio soggiorno con vista sulla vivace via Roma, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di un balcone privato, è funzionale e organizzata negli spazi. Le due ampie camere matrimoniali garantiscono spazio e privacy, mentre i due bagni moderni con finestra e box doccia aggiungono un tocco di lusso quotidiano. Non manca una corte interna condominiale per il rimessaggio delle biciclette, rendendo tutto a portata di mano. Con 104 m² commerciali e 98 m² calpestabili, l'appartamento offre spazio sufficiente per soddisfare ogni esigenza. Il riscaldamento a gas naturale assicura comfort tutto l'anno. Orientato a sud-est, l'appartamento beneficia di una Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più affascinanti della Toscana! Contatta Anna immobiliare per organizzare la tua visita immobiliare
