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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 260.000 € (cod.6453cdd7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Anna immobiliare) a 260.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.098 €/m² e 3.329 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Follonica (GR)
Zona OMI:
B1 (FOLLONICA - CENTRO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 5 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Anna immobiliare

Anna immobiliare

Corso roma 166, Diano Marina (IM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile

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