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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 260.000 € (cod.6453cdce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fiume nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Anna immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.989 €/m² e
4.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di nuova costruzione con climatizzazione
Appartamento di Nuovo Realizzo a Due Passi dal Mare** Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione, un vero gioiello situato a pochi metri dal mare e dal vivace corso pedonale. Con un ingresso al piano terra rialzato, l'immobile offre una piccola pertinenza recintata perfetta per momenti di relax all'aperto. All'interno, troverai un ampio soggiorno cucina ideale per cene in compagnia, due camere da letto spaziose e due bagni moderni, uno dei quali en suite con box doccia. La predisposizione per lavatrice e asciugatrice rende la vita quotidiana ancora più comoda. L'appartamento è stato realizzato con le ultime tecnologie: vespaio aerato iglu', impianto idraulico ed elettrico nuovi, pompe di calore, scaldabagno da 120 litri e climatizzatori in ogni vano. I doppi infissi e l'isolamento garantiscono comfort termico e acustico in ogni stagione. La corte interna condominiale recintata offre uno spazio sicuro per uso personale. Con un orientamento est-ovest, l'appartamento gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Con una superficie commerciale di 80 m² e 74 m² calpestabili, questo appartamento mai abitato prima è pronto ad accoglierti. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e l'edificio è dotato di ascensore. La assicura un consumo energetico efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole, a due passi dal mare! Contatta Anna Immobiliare
