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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 305.000 € (cod.645082a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Pace nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2904 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.355 €/m² e
3.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
VENDESI FOLLONICA ZONA 167 Est Si propone in vendita bellissimo appartamento di oltre 95 mq in zona 167 Est Follonica, completo di garage e cantina. L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano, composto da ampio soggiorno con terrazzo abitabile, cucina con secondo terrazzo chiuso, ripostiglio, due camere matrimoniali da una delle quali si accede al terrazzo del soggiorno, camerina e doppi servizi entrambi finestrati, il secondo bagno solo con lavabo e water. L'immobile è in ottime condizioni, ristrutturato recentemente, dotato di impianto di climatizzazione nella zona giorno e nel corridoio del reparto notte. Infissi e zanzariere nuovi, nuova anche la caldaia a condensazione. Il garage è al piano terra di circa 18 mq con acqua e luce e doppia porta per accesso pedonale e con auto, comoda corsia per le manovre, completa la proprietà anche una cantina al piano terra. La palazzina gode di ampi spazi ad uso parcheggio. Ideale per residenza, ampie stanze e ottima struttura dell'appartamento. Richiesta 305.000 - anno
