Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Follonica in zona Area Industriale a 120.000 € (cod.644ee0e9)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Follonica in zona Area Industriale, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via dell'Artigianato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNAVOTA) per uffici (da 835 €/m² a 1.565 €/m²) e per attici (da 2.260 €/m² a 3.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Area Industriale, dove sorge l'ufficio (pressi Via dell'Artigianato), essa è pari a circa
1.225 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARE DI ASTA FILIPPO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con ascensore
Presentiamo un'opportunità unica per acquisire un ufficio situato al primo ed ultimo piano di un complesso artigianale di prestigio, ideale per professionisti e aziende. L'ufficio è facilmente accessibile sia tramite scale che ascensore, garantendo un accesso agevole per tutti. La posizione strategica conferisce all'immobile un'ottima visibilità, perfetta per aziende che desiderano una presenza significativa sul territorio. Internamente, l'ufficio è suddiviso in tre vani distinti, con vari ripostigli utili per l'archiviazione e la gestione degli spazi. Sono presenti più punti acqua, facilitando l'installazione di cucine o zone break, e un bagno ben tenuto che risponde alle esigenze del personale e dei visitatori. Il sistema di aria condizionata assicura un ambiente di lavoro confortevole tutto l'anno. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. RIF.UFF1201
