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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Follonica in zona Area Industriale a 940.000 € (cod.644d5880)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Follonica in zona Area Industriale, la richiesta di 940.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
940.000 € per una
superficie commerciale di
1388 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.187 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CANNAVOTA) per uffici (da 710 €/m² a 1.410 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Area Industriale, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.090 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-15,55%).
Invece i prezzi per la zona di Area Industriale (+6,29%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Follonica in zona Area Industriale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: GR_FOLL_F_925926 - Scopri questo immobile! Il complesso in oggetto è costituito da n. 13 unità immobiliari ad uso ufficio, situate al primo piano di un edificio il cui piano terra è destinato ad attività commerciali. L’accesso agli uffici avviene tramite due corpi scala con ascensori, collocati sul fronte nord del fabbricato. Tali corpi scala conducono a un ballatoio comune che si collega a tre corridoi interni di distribuzione, da cui si accede alle diverse unità. L’immobile è ubicato nella periferia nord-est del centro cittadino del Comune di Follonica, in zona industriale, caratterizzata da una destinazione prevalentemente produttiva e artigianale. Contattaci per saperne di più
