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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 242.000 € (cod.63335046)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 242.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3457 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.857 €/m² e
3.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FIORETTI SILVIA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage senza ascensore
Follonica, zona nuova, nei pressi dei "palazzi rossi", proponiamo la vendita di un appartamento ubicato all'interno di un condominio di totali 5 piani. La casa, di circa 70 Mq, è al secondo piano rialzato, è composta da ingresso, soggiorno con zona cottura, un'ampia camera matrimoniale con terrazza, disimpegno, camera singola con piccolo balcone veranda, bagno con finestra. La casa è luminosa, gli impianti sono autonomi, gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il mare è facilmente raggiungibile a piedi. Il palazzo è stato oggetto di recente manutenzione esterna. Completa la proprietà un garage di circa 18 Mq con soppalco ed un piccolo ripostiglio, entrambi a piano seminterrato. Follonica Mare - Follonica Appartamento in vendita - 3 vani - 70 mq - posto al piano 2° composto da 2 camere e 1 bagni - Rif. 1095
