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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 360.000 € (cod.644c3728)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da CORTI IMMOBILIARE) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5217 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.978 €/m² e
4.337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO RANIERI SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone per vacanza
Follonica – Zona Pratoranieri | A due passi dal mare In una delle zone più esclusive e richieste di Follonica, adiacente al rinomato Viale Italia e a pochi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in posizione strategica, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, arricchito da grandi vetrate che conducono direttamente al balcone, da cui godere ogni sera dei tramonti mozzafiato sul mare di Follonica. La cucina, ben integrata nella zona giorno, offre praticità e convivialità, perfetta per chi ama vivere la casa con stile e funzionalità. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, tra cui una matrimoniale con accesso diretto al balcone, oltre a un bagno finestrato dotato di box doccia. Completano la proprietà due veri gioielli: • Un lastrico solare di proprietà esclusiva, con vista panoramica impareggiabile su tutto il golfo di Follonica – uno spazio unico dove rilassarsi, cenare all’aperto o godersi il mare in totale privacy. • Un posto auto assegnato all’interno della corte condominiale con accesso carrabile, dettaglio raro e prezioso in questa zona. Soluzione imperdibile per chi cerca la comodità del mare sotto casa, la vicinanza ai servizi e una vista che emoziona ogni giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa è l’occasione che aspettavi per vivere Follonica dal suo lato più esclusivo
