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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 260.000 € (cod.644bb2b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2407 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.718 €/m² e
2.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giansereni Case
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Follonica, nella tranquilla zona 167 est, proponiamo un ampio appartamento di 108 mq lordi situato al 1° piano. L'immobile, in buone condizioni, è composto da un soggiorno doppio con terrazza, una cucina abitabile con balcone di servizio, due camere matrimoniali, due bagni. Possibilità di realizzare la terza camera. Riscaldamento autonomo. Inoltre, è dotato di un ingresso condominiale che assicura un accesso riservato e sicuro. Per chi ama godere di momenti all'aperto, il condominio dispone di ampie zone verdi. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi energetici. Questa soluzione è perfetta per famiglie che cercano un'abitazione spaziosa e funzionale, in una zona ben servita e vicina ai principali servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera vivere a Follonica in un contesto sereno e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! EPI: 175 kwh/m2 anno
