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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follonica a 390.000 € (cod.644bd4f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Follonica, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.224 €/m² e
3.595 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.420 €/m² a 4.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.640 €/m² a 4.225 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE SERVIZI IMMOBILIARI DI MARCO RONCETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con caminetto
Follonica capannino ;appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, totalmente ristrutturato con ampio giardino su tre lati e dependance con camino, composto da ampio ingresso, sala pranzo e cucina angolare open-space, camera matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale/salotto, grande bagno con vasca idromassaggio e doccia, ottime rifiniture e materiali, infissi nuovi con doppi vetri, parquet, aria condizionata. Euro 390.000,00 epi: 96 kwh/m2 anno
