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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Follonica a 119.000 € (cod.6447dc85)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Follonica, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNAVOTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francini Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif. 903 Si propone in vendita magazzino (C/2) di circa 100 mq posto al piano terra di un fabbricato situato nella prima parte della zona industriale vicino al centro commerciale Pam. Internamente i locali sono stati ristrutturati completamente, con ridistribuzione funzionale degli ambienti tramite la realizzazione di tramezzature in cartongesso. Bagno nuovo dotato di tutti i sanitari compreso acqua calda sanitaria alimentata tramite boiler elettrico. La proprietà è stata suddivisa in 4 zone indipendenti collegate tramite corridoio attrezzato con scaffalature salva spazio. Impianto elettrico ed idraulico nuovo, infissi dotati di zanzariere e tende interne. Esternamente completa la proprietà una corte privata completamente recintata, interamente coperta e dotata di un punto acqua. Libero da subito. Possibilità di parcheggiare l'auto nella corte condominiale accessibile da sbarra elettronica automatica, poche spese condominiali. RIF.903
