L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Follonica a 255.000 € (cod.6445a2ed)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Follonica, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2550 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.781 €/m² e 3.073 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per quadrivani (da 2.430 €/m² a 3.755 €/m²) e per appartamenti (da 2.540 €/m² a 4.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento più di 150 annunci per quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Ranieri.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono in debole aumento (+1,81%).

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