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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 195.000 € (cod.6444cb2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lago di Bracciano nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.594 €/m² e
2.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE POGGIO IMPERIALE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
TRE VANI CON TERRAZZA A 100M DAL MARE - FOLLONICA Immobiliare Poggio Imperiale propone in vendita valido 3 vani oltre grande servizio finestrato completo, ripostiglio capiente e terrazza abitabile. L'immobile gode di ottima esposizione. Gli spazi interni si dislocano come segue: ingresso su grande zona giorno con cucina a vista e affaccio con porta finestra sulla terrazza abitabile, grazie ad un disimpegno molto spazioso si accede alla camera singola, al bagno finestrato, alla camera da letto matrimoniale e all'utilissimo ripostiglio. Termosingolo, basse spese condominiali, vano scale in ordine e ben illuminato, spazio per le bici al piano terra. Strada tranquilla. 200 metri dal mare a piedi. Richiesta € 195.000 trattabili Per informazioni contatta Immobiliare Poggio Imperiale - Via Senese 14r Porta Romana, Firenze. Ufficio 055.220090 Gregorio Codagnone 345.3375231 Serena Cellerini 392.2854641
