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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 195.000 € (cod.64403576)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.229 €/m² e
3.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gruppo albatros immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Follonica – posizione centralissima – grazioso appartamento ristrutturato in condominio di piccole dimensioni,70 mq. ubicato al piano rialzato. Entrando dal portone di ingresso ci troviamo in un luminoso soggiorno con lato cottura. Le camere da letto sono due: tutte e due matrimoniali, il bagno è con doccia. Ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo. Predisposizione per impianto climatizzazione. Lo stabile non necessita di spese di straordinaria manutenzione, in quanto e’ stata rifatta la facciata recentissimamente. Corredato da corte condominiale per poter parcheggiare biciclette La posizione è ottima, il mare è raggiungibile a piedi in pochi minuti (150 metri dalla spiaggia); così come la centralissima Via Roma. Richiesta euro 195.000 Prestazione energetica Classe G
