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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Follonica a 270.000 € (cod.643ba921)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Pace nella zona OMI D7, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3176 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.984 €/m² e 4.212 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Follonica

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IN SINTESI

Prezzo:

270.000 €

Superficie:

85 m²

Prezzo al m²:

3176 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Follonica (GR)

Zona OMI:

D7 (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA)

Indirizzo:

Via della Pace

Pubblicato:

gio 9 novembre 2023

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MARE DI ASTA FILIPPO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con ascensore con garage

Follonica zona via della Pace appartamento posto al piano terra con corte esclusiva, composto da soggiorno con cucina a vista ed accesso alla corte esterna di circa 30 mq, in parte coperta, accesso alla zona notte, 2 camere e 2 bagni (uno con finestra ed uno con aspiratore. Dalla camera matrimoniale è possibile accedere ad altro spazio esterno esclusivo. Inoltre a piano interrato garage di 17 mq circa e cantina di circa 4 mq. Impianto idroterapico con caldaia a pompa di calore ad alto risparmio energetico ma predisposto per l'installazione della classica caldaia a gas. Aria condizionata. Classe Energetica: A