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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 245.000 € (cod.643876b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2606 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.975 €/m² e
3.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con garage con cucina abitabile
L'appartamento in vendita si trova nel comune di Follonica, nella zona di San Luigi. Si tratta di un appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, che si estende su una superficie di 94 mq. L'immobile si trova al piano rialzato ed è composto da una cucina abitabile con ripostiglio/lavanderia e terrazzo, un soggiorno con terrazza abitabile coperta e accesso al piccolo giardino privato. La zona notte è composta da un disimpegno che porta alla camera matrimoniale, alla cameretta, al ripostiglio e al bagno. Termoautonomo C.E.- G EPgl 175 Kwh/mq. L'appartamento dispone anche di una cantina di 8 mq, entrambi situata al piano seminterrato. Il prezzo di vendita è di € 245.000,00. Possibilità di acquistare il garage di mq,18 fuori terra al prezzo di € 25.000,00. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, fare riferimento al codice di riferimento 024/F001
