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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 185.000 € (cod.64360ebc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Albearia di Ilaria Alberti) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.995 €/m² e
3.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone per vacanza
Se sogni una casa a Follonica dove vivere il mare tutto l'anno o trascorrere le vacanze in un ambiente piacevole e rilassante, questa è l'opportunità che fa per te. L'appartamento si trova in una palazzina riservata di soli 9 condomini, un contesto tranquillo e ben curato, perfetto per chi desidera comfort e vicinanza al mare. La cucina, luminosa e accogliente, si apre su un ampio balcone angolare, ideale per stare all'aperto o momenti di relax. Il soggiorno è spazioso e versatile, perfetto come zona living o, all'occorrenza, come seconda camera da letto. La camera matrimoniale è ampia e confortevole, mentre il bagno, finestrato e ristrutturato nei primi anni 2000, risulta pratico e funzionale. Un comodo ripostiglio completa la proprietà, perfetto per tenere tutto in ordine. All'esterno, una curata corte condominiale regala un ulteriore spazio dove godersi l'aria aperta in tutta tranquillità. Punti di forza: • A pochi passi dal mare e dai principali servizi • Contesto riservato con soli 9 condomini • Cucina e soggiorno con accesso al terrazzo • Ampia camera matrimoniale • Bagno ristrutturato e ripostiglio • Corte condominiale ben tenuta Questa è la soluzione ideale per chi cerca la perfetta combinazione tra vita al mare, comfort quotidiano e serenità in un contesto selezionato. RIF.A235CS
