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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follonica a 185.000 € (cod.64318a85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lago di Nemi nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da ELLE IMMOBILIARE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.197 €/m² e
3.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSARELLO - SAN LUIGI - SALCIAINA - MASSETANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento per vacanza
SE CERCHI UN APPARTAMENTO PER LE TUE VACANZE AL MARE O PER INVESTIMENTO, QUESTA PROPRIETA' FA AL CASO TUO!!!! Ideale per una famiglia di 4/5 persone con zona giorno ben divisa da zona notte , due camere una con letto matrimoniale, una attualmente con due letti singoli, bagno ben organizzato con angolo doccia chiuso da box, zona pranzo/giorno in un unico ambiente con accesso alla terrazza consentendo una soluzione di continuità fra l'interno e la spaziosa terrazza . La proprietà gode di un'ottima esposizione per l'utilizzo invernale in quanto esposta al sole solo durante lo ore della mattina. Buone le condizioni di manutenzione; importanti spese condominiali riguardanti la facciata ed i terrazzi sono state appena terminate. Si trova nella zona balneare di Salciaina, conosciuta per la sua vicinanza la mare e le rigogliose pinete. La richiesta è di € 185.000,00 trattabili Chiedi in agenzia per una visita
