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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Follonica a 230.000 € (cod.645d0279)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fiume nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3538 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.368 €/m² e 3.604 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLLONICA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Follonica

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IN SINTESI

Prezzo:

230.000 €

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

3538 €/m²

Piano:

4° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Follonica (GR)

Zona OMI:

B1 (FOLLONICA - CENTRO)

Indirizzo:

Via Fiume

Aggiornato:

gio 15 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA DOMUS MAREMMA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina con angolo cottura di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza

FOLLONICA - l'immobiliare Domus propone in vendita un appartamento in zona centrale ma non caotica, a pochi passi dal mare, ideale sia per uso residenziale che come appoggio per le vacanze. L'immobile è sito in un condominio molto signorile che non necessita di nessun tipo di intervento poiché in ottime condizioni, posto ad un piano 4 e privo di barriere architettoniche (cosa assai rara). Si compone di un ingresso, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad una terrazza pranzabile con esposizione frontale al mare, reparto notte con due camere ed un bagno. Abitabile da subito poiché in ottime condizioni, dotata di riscaldamento autonomo per poterlo sfruttare anche nel periodo invernale. Comoda cantina facilmente accessibile. Contattaci per fissare un appuntamento, ti aspettiamo. - - anno