L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Follonica a 166.000 € (cod.642ce86d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follonica, la richiesta di 166.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MORELLI) a 166.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3320 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.217 €/m² e 3.539 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.560 €/m² a 4.010 €/m²) e per bivani (da 2.970 €/m² a 4.670 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Follonica
Per quanto riguarda più in generale la città di Follonica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Area Industriale.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,32%).

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